★買替特例対象物件！最高のロケーション！

　　　　　　　　　キューピーマヨテラス、

　遊歩道、森に囲まれた美しい高級ワンルーム

　　　　　　　　　　（25.00 ㎡～25.96 ㎡）

■土地：

・面積公簿 1152.85 ㎡(348.73 坪)
・実測：1012.67 ㎡(306.33 坪)
・計画敷地：984.06 ㎡(297.67 坪)
・権利：所有権
■接面道路：
＊南東側：幅員 4.00ｍ/公道

■建物：
・建築延面積：1579.92 ㎡(477.92 坪) ・種類：共同住宅
・施工会社：株式会社中越興業
■公法上の制限：・用途地域：準住居地域

・許容建蔽率：54.60%・使用建蔽率：53.40% ・第一種中高層住居地域
・許容容積率：127.63% ・使用容積率：127.01%
・第一種低層住居地域 ・防火指定：準防火地域
■計画道路より 30m まで：準住居 60/200％・準防火・第二種高度
・日影制限 4h-2.5h/4m
・南東側公道より 20m まで：一中高・60/200％・準防火
・第二種高度・日影制限 3h-2h/4m
上記以外：一低・50/100％・準防火・第一種高度・日影制限 4h-2.5h/1.5m
■部屋：

(A)：25.33 ㎡×4F：25.96 ㎡×3 (B)：25.27 ㎡×20（G）

：26.10 ㎡×3(C)：25.63 ㎡×4H：25.96 ㎡×4 (D)：25.71 ㎡×4I：26.32 ㎡×2
(E)：25.71 ㎡×4 計：1227.58 ㎡ 48