| 築年月 | 1987 年（昭和 62 年）7月 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 計測方式 | ||
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上４階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 間取内容 | |||
| 駐車場 | 取引態様 | ||
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 土地面積 | 393.01 m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 | |||
| 物件番号 | R-21315 売主直 | ||
参考情報
買替特例適用可能物件！中杉通り商店街入口徒歩 3 分
■土地：面積（公簿）393.01 ㎡
（118.88 坪）+5.53 ㎡公衆用道路
・防火指定：準防火地域
・日影規制：有り
：景観法
■道路：南側：公道（幅員約 4.0ｍ）
■間口：南側：約 11.2ｍ奥行-
■建物：
・面積：（公簿）638.70 ㎡（193.20 坪）
・検査済証：無し
■現状：賃貸中
※Ｒ2 年度固都税額（相当額）年額 718,767 円
※Ｒ３年度固定資産評価額（土地）76,631,830 円（建物）30,225,900 円
■備考：1 階南側駐輪場が住居に変更されております
【売りマン】【 一棟レジデンス 成増駅 徒歩12 分】3 階建 建坪170.01 坪 22 戸 地積136.51 坪■売却価格：3 億1,800 万円（税込）※想定利回り：5.09% ★光が丘公園目の前★南東角地★買替特例適用★
